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在其正常业务过程中,巴拿马房地产及投资顾问公司和/或其任何董事可不时参与广泛的活动,包括但不限于:商业采购和销售,兼并和收购以及处置;投资项目,项目开发和私募股权交易;托管账户,物业管理和自营投资;公司估值,物业和技术评估;承销,结构和融资;勘探,联合和私人配售;投资,贷款和剥离等。在从事这些专业复杂的活动时,巴拿马房地产和投资顾问公司的利益可能与其经纪人 - 客户关系的利益相冲突。


由于公司董事和经理的价值以及跨越多个相互关联的领域的多条服务线路,巴拿马房地产和投资顾问公司往往可以拥有比独立公司更高的费用结构。购买巴拿马房地产和投资顾问公司服务的客户承认,他们了解该公司的高知名度和增值服务。


我们鼓励本网站的用户根据需要向其税务,会计,法律或其他顾问寻求独立意见。本页上的信息仅供参考。它旨在为第三方以及寻求关于巴拿马房地产和投资顾问公司的信息的人提供帮助。此处包含的信息不构成也不应被解释为提供财务咨询或交易服务或提供以提供或根据该司法管辖区的房地产,金融和其他法律,在任何提出此类要约或招揽的司法管辖区内提供经纪服务的请求均属违法行为。

对内部委员会法律责任的免责声明

巴拿马房地产和投资顾问公司为致力于在巴拿马共和国担任房地产经纪人活动的自然人提供专业服务的房地产代理合同。在代理人在公司期间,无论他们是否拥有PN许可证,他们都将受到PJ许可证和公司结构的保护,只有他们的佣金将在他们在公司时支付。如果任何代理人自愿从公司辞职,即出于与公司无关的原因,并与公司或其他房地产公司进行公开交易,他们将失去在此类交易中获得赔偿的权利,因为如果不是这样的话许多代理商会关闭几笔交易,让它们公开并离开公司,期望公司获得全额赔偿,同时他们独立或在另一家公司从事其他活动或同一活动。一般而言,希望在公开交易中根据合同收取全部佣金的代理人必须保持最新状态并在公司工作,直到交易结束才能收到各自的报酬。作为一家认真负责的房地产公司,如果所有正当程序和程序都得到满管理我们的内部房地产经纪人。如果由于个人原因他们退出我们公司,他们这样做的那天,他们不应该进行公开交易,以免受到影响,如果他们这样做,则由他们自己承担风险。除了此法律免责声明之外,我们可能要求离开公司的代理商提供额外的补偿和补偿,在公司工作期间独立开展其他房地产活动,我们将继续收取或折扣待处理的佣金,包括但不是仅限于以下因素:使用PJ许可证,公司办公室,带计算机和打印机的工作空间,合法银行账户,协会会员比例,房地产门户网站,MLS用户,办公用品,与公司相关的内部或外部活动邀请,DIGERPI中的注册商标,法律程序,合同,发票,照片,视频等。

 

代理法律免责声明

 

本文中所提供的任何信息,前瞻性陈述或估计均不表示对实际房地产投资业绩的最终决定。尽管本网站提供的信息经过研究并被认为是合理和准确的,但任何房地产投资都属于投机性质。根据本文提供的信息,巴拿马房地产及投资顾问公司和/或其代理人不能也不能保证任何回报率或特定价格或投资时间表。通过阅读和审查本网站中包含的信息,用户承认并同意巴拿马房地产和投资顾问公司和/或其代理人不承担任何责任,并且在此不承担任何责任。使用本网站所包含的信息或本网站所含信息的错误或遗漏,作出任何投资决定,无论这些错误或遗漏是由于疏忽,事故还是任何其他原因造成的。经纪人 - 客户必须进行自己的调查,分析,尽职调查,得出自己的结论,并作出自己的决定和他们所代表的客户。任何有关税收或具体法律或技术问题的领域都应提交给律师,会计师和/或获得许可,合格或授权提供此类咨询或服务的其他专业人员。 PANAMA REAL ESTATE&INVESTMENT CONSULTANTS,CORP。及/或其代理在任何情况下均不对因使用本网站或任何因使用本网站而导致的任何直接,间接,特殊,附带或间接损失承担任何责任此处包含的信息。巴拿马房地产及投资顾问公司和/或其代理人明确否认任何担保,包括但不限于此处讨论或提及的明示或暗示的潜在利润,回报率,销售价格或投资时间表。虽然巴拿马房地产和投资顾问公司保留审查代理人和客户之间的任何和所有电子通信的权利,以确保所有各方都真诚地行事,并遵守有关他们共同承担的交易的现行法律和法规,他们必须知道管理和规范他们房地产交易的法律,他们的无知并不能免除法律失败前的责任。

 

房地产法律免责声明

 

房地产价值,价格和流动性受许多因素影响,包括利率和房产税率,分区法,供求变化以及地方,区域和国家经济体等等。房地产价值,价格和流动性受许多因素影响,包括利率和房产税率,分区法,供求变化以及地方,区域和国家经济体等等。


虽然PANAMA REAL ESTATE&INVESTMENT CONSULTANTS,CORP。从其认为可靠的来源获得了此处包含的信息,并且认为该信息是正确的,但没有明示或暗示的陈述或保证,以确保其准确性或可靠性此信息。任何对平方米的参考都只是近似值。收件人全权负责验证此处包含的信息的准确性,并承担任何不准确的风险。巴拿马房地产和投资顾问公司对任何一方因依赖此处信息而引起的任何损失或损害不承担任何责任或义务。


巴拿马房地产及投资顾问公司并未积极推荐客户购买,持有,出租,出售或以其他方式推销,促销,出售其房地产或投资。根据1999年7月8日颁布的第6号法令,巴拿马房地产和投资顾问公司正在促进以传统经纪业务进行客户主导交易。我们不以任何方式,形式或形式承担责任如果买方或卖方的需求,期望和/或合同在法律的最大范围内完全履行或执行,为此每个特定客户必须联系他们自己的代表和/或律师,会计师,经纪人,代理人,建筑师或工程师,以及任何一方的任何虚假陈述,不满或不履行合同,无论是买方,卖方,双方和/或其他代表都有自己的责任和义务。巴拿马房地产和投资顾问公司根据客户的直接请求和承诺,按照他们自己所寻求的服务签订自己的决定,采取行动和文件的风险,提供“注意事项基础”服务,费用,结果,责任,行为,错误,遗漏,期望和假设。

 

ESCROW帐户法律免责声明

 

巴拿马房地产和投资顾问公司可能附带地将其作为其增值服务的一部分提供给ESCROW账户的服务主要来自但不仅限于承诺销售合同。被托管的内容可能是由其所有人,设保人,债务人或承诺人与巴拿马房地产和投资顾问公司一起保管的契约,支票,金钱,书面文书,法律文件和/或其他资产,直至符合相关承诺合同的特定条件发生或有事项或履行为止。任何由自愿参加交易的恪守当事人故意执行的书面文件,将会构成所有必要的,必要的,附加的或不必要的法律手续,可以构成一个ESCROW账户。最初托管一词仅适用于格式文书或文件的交存;然而,它被广泛用于描述资金存款。托管协议是一种事实上的合同,协议的各方决定何时在进行保证金协议前公布协议。在签署托管协议后,在所有各方未达成协议的情况下,不得更改持有和发布文件或资金的条款。托管代理人或高级职员是各方的独立持有人和临时代理人,直至履行承诺合同的基本条件得到执行并交付。同意双方同意,通过使用巴拿马房地产和投资顾问公司作为偶然的托管代理人,特此明确地向公司和/或董事,高级职员,律师,经纪人,代理人和人员保证,如果买方或卖方或双方不得以自己的错误,错误,遗漏和错误判断来结束有关交易,而不是与托管代理有关,和/或巴拿马房地产和投资顾问公司不能也不得以任何方式对未履行承诺合同以及因此托管协议承担责任。

 

阿图罗·恩里克·米兰达·卡斯蒂略,巴拿马最高法院总商会颁发的第13755号执照律师,根据2015年11月24日第1048号协议发布了第0314号自然人登记为授权当地监管人。根据2013年8月6日第47号法律,巴拿马共和国司法部巴拿马最高法院总商会根据2015年4月23日第18号法律修改。

Arturo Enrique Miranda Castillo在巴拿马共和国政府部的冲突替代解决办公室发布了第1391号“调解和调解”,符合2016年6月17日第16号法律的所有要求。根据巴拿马调解和仲裁中心(CeCAP)授予的2007年12月21日第777号行政法令,他圆满地完成了调解和/或调解培训计划,完成了以下模块:冲突解决的替代方法,冲突及其一般性,作为冲突的产生者的沟通,谈判及其基本要素,谈判的阶段,调解的一般性和调解者的作用,建立有效调解的基础,调解的生产性传导和调解阶段。

阿图罗·恩里克·米兰达·卡斯蒂略(Arturo Enrique Miranda Castillo)以个人身份,由巴拿马共和国商业和工业部国内贸易总局发布了第611253号评估决议。 它包括动产和不动产鉴定人的活动。

巴拿马房地产与投资顾问公司,注册证号为。 253770,根据商业和工业部工业产权登记总局发布的第1413号决议,拥有巴拿马房地产和投资顾问公司的商标注册和设计的专用权,根据第94条1996年5月10日第35号法律。

根据2010年3月15日第8号法律和2002年12月26日第61号法律设立的所有服务佣金,巴拿马房地产投资顾问公司(Panama Real Estate&Investment Consultants,Corp.)的ITBMS(动产和服务转移税)包括7%。

巴拿马房地产与投资顾问有限公司是一家房地产经纪和金融咨询咨询公司,由经济和财政部负责监管和监管NFSs的注册,监管和监督。

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